房地产时代,确实已经走向本质,所谓的本质就是去掉金融属性,让大家都住得起,买得起。
这不,广州发布优化房地产市场平稳健康发展政策的通知,在全国一线城市中首个部分放开限购。
政策重点:
1、将广州住房限购政策调整为:在越秀、海珠、荔湾、天河、白云(不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇)、南沙等区购买住房的,本市户籍居民家庭限购2套住房;
解读:换句话说,广州原本的“9区限购”变为“5.5区限购”,黄埔、番禺、花都、白云(江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇)变为不限购区域。在不限购区域,外地人无需广州户籍和社保即可买房。
2、广州户口家庭可以买两套,不是广州户口的,连续两年在广州缴纳个人所得税或社保的,可以买1套住房。
解读:看到没有,5年社保变2年,大大降低了外地人购房门槛,更多的外地人有资格广州买房了。说到底,就是要把富人资金吸引到一线,助推楼市成交量。
3、将越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、番禺、南沙、增城等区个人销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。
解读:二手房5年免增值税调整为2年,一来一去,二手房交易可以直接省下十几万。
从救市以来,各种针对房地产行业的政策就不断进行,但现在,效果不佳,那就只能继续这样做。
就单单这件事,足以说明一点,房地产时代正在结束,新的时代正在迅速到来。
大环境已经这样,那大家就更要坚信一点,web3,已成大势所趋。
1
目前,全国各地,已经在迅速落实房子的认房不认贷,并且要在9月25日开始,银行必须完成自动降率。
这几天,不少人的房贷,都正在降了,基本就是4.0/4.2/4.3
确实是省了不少钱,按照100平米的房子来算,利息都可以省十几万。
然后在昨日,广州又宣布新的政策,更是说明,房地产市场,确实是不景气。
毕竟,广州是一些城市,房地产政策引导着全国楼市风向标。
大家要清楚,一线城市都这样,那二线,三线能好到什么地方去?
为什么我很坚信web3能带给大家不一样的未来呢,因为这个世界确实是存在发展的规律嘛。
就比如朝代更替,有一个规律:
1、秦朝15年。
2、汉朝405年。
3、隋朝37年。
4、唐朝289年。
5、短暂的五代十国。
6、宋朝319年。
7、元朝98年。
8、明朝276年。
历史是有它的规律的,基本上,自从秦朝开始之后,朝代的寿命就300年左右。
从土地平均到集中,差不多就是300年,历史都有自己的发展规律。
更何况是大势和个人运势呢。
所以,web3作为下一个20年的存在,它确实是注定好的,这一点,我们不需要质疑。
大家其实也可以看出朝代更替的时候,一个短,一个长。这背后,其实还隐藏着一个神秘的法则,但这里就不说了。
总之,大家明白一点,只要我们随大势,这辈子不会差。
2
你要说这个世界的运行不存在规律,那是不可能的。
既然我们知道这个世界有规律,还有法则。那你所做的事情,能逃过规律和法则吗?
普通人是无法逃过的,所以,你做的事情,符合规律,就算是抓住了运势。
运势,其实也就是抓住世界的规律,但你做不好的事情,实际上就是违背这个规律。
当你违背这个规律的时候,就说明你脱离了正常轨道,既然脱离了,那在未来某一个阶段,你就会得到反噬。
就好比,列车脱轨。你能走多远呢?不摔得支零破碎,那都不算结束。
我们呢,都是从各方面来帮助大家去看web3,这样就可以更好的理解。
只要稍加去观察,许多规律,你都可以发现。
当然,世界运行的规则,就算人类掌握了,想要去改变,那也是不可能的。
除非,你能改运行规则,就好比,改变人类寿命一样。
人类寿命是被限制的,要是能改,就算是破了规则,优化了基因。
当然,这随着科技提升,是可以做到,只是,我们这代人,已经没机会了。
3
2023年,对于那些没接触web3的人来说,是非常迷茫的。
他们不知道未来的路会怎么走,内心很焦虑。但是,接触web3的人,心里都有一个底。
不但不担心,反而看见现在发生的这些事情,却有一种莫名的期待感。
因为,我们都明白,旧的不去,新的不来。看似不好,实则破而后立。
抓住机会,才能稳。
接下来,我们还会发现,针对房地产的政策,会继续出来。
总结就是:房价必降。当web3来了之后,就会稳步下降。
买房,难吗?不难。
现在,全国各地房价平均在1万,当web3来了之后,至少会降一半。
100万能买的房子,50万就可以买。
而且,不出意外的话,房子的公摊也会在以后取消。
可能大家不知道公摊是什么,其实,大家买的房子,都有公摊的。
就好比,你买100平的房子,实际房子的面积只有80平左右。
其余20,是公摊了。
就是大家一起平摊了公共的面积,比如走道,电梯所占的面积。
楼层越高,公摊越多。
咱们呢,会随时给大家分析大环境,这样呢,你就可以更加明确的抓住web3。